合同法之签订确认书与合同成立地点

在合同法中当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。承诺生效的地点为合同成立的地点。本文公司宝小编带大家一起学习签订确认书与合同成立地点相关知识。

一、签订确认书与合同成立解读

在合同成立之前的任何阶段，当事人都可以要求另一方签订确认书。此时确认书是合同成立的要件，不签订确认书，合同不能成立。确认书是合同的组成部分。当事人要求签订确认书的，合同自确认书签订之时起成立。

采用信件、数据电文等形式订立合同的，当事人如要求签订确认书，应当在要约或者承诺过程中(即合同成立前)提出，合同以最后签订的确认书为成立时间。一方当事人在承诺生效后(即合同成立后)提出签订确认书的要求，如果对方不表示同意，不影响已经成立的合同的效力。

在实践中，根据有关法律和司法解释的规定，在拍卖中，拍卖成交后，买受人和拍卖人应当签署成交确认书。商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第 16 条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。

二、合同成立的地点

承诺生效的地点为合同成立的地点。

采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点;没有主营业地的，其经常居住地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。

条文解读

合同的成立地点具有重要的法律意义，直接关系到合同纠纷的管辖地;在涉外经济贸易合同中，合同的成立地点还是选择合同所适用的法律的依据;未约定履行地点的合同，合同的成立地点可以作为合同的履行地点。所以，在订立合同时，一定要明确合同的成立地点。

应用

1.合同成立的地点具体有哪些体现?

承诺生效时合同成立，因此，合同成立的地点就是承诺生效的地点。因承诺的方式不同，承诺生效的地点也随之不同，合同的成立地点也随之有异，具体体现在:

(1) 如果承诺是以通知的方式作出的，承诺通知到达要约人时生效，此时合同的成立地点就是承诺到达要约人的地点。

(2) 如果根据交易习惯或者要约表明通过行为作出承诺的，承诺于受要约人作出根据交易习惯或者要约表明的行为时生效，则合同的成立地点就是受要约人作出规定行为的地点。

(3)采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点;没有主营业地的，其经常居住地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。

三、采用合同书形式的合同成立地点

当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。

 条文解读

采用书面形式订立合同，合同约定的签订地与实际签字或者盖章地点不符的，人民法院应当认定约定的签订地为合同签订地;合同没有约定签订地，双方当事人签字或者盖章不在同一地点的，人民法院应当认定最后签字或者盖章的地点为合同签订地。当事人采用合同书形式订立合同的，应当答字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。

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