合同法之合同约定解除与合同的法定解除情形

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。那么哪种情况下当事人可以解除合同呢？公司宝小编整理了合同法中合同约定解除和合同法定解除相关详细解析内容，希望大家在合同解除方面可以有所帮助。

一、合同约定解除解读

根据解除合同的形式不同，合同的协议解除可分为两种方式:

(1)约定解除。

以约定解除的方式解除合同，是指当事人双方在合同中约定，在合同成立后，没有履行或没有履行完毕之前，由当事人一方在某种情况出现后享有解除权，通过行使解除权，使合同关系终止。约定解除的内容以及方式由当事人自行约定，但是必须符合民事法律行为的成立及生效要件，否则约定解除权的条款无效。当然，该条款的无效一般不影响合同本身的效力。

(2)协商解除。

是指合同成立之后，尚未履行或者尚未履行完毕之前，当事人双方通过协商一致解除合同，使合同效力消灭的法律行为。

约定解除权解除合同和协商解除的关系是:如果当事人事前在合同中约定了解除权，则一方或者双方可以援用解除权条款解除合同;没有约定解除权的，任何一方都不得以其单方意思表示解除合同，只能通过协商解除合同。如果当事人在事前约定了解除权，在解除权尚未行使之前，当事人愿意以协商方式解除合同的，仍可通过协商解除合同。

1.合同的解除与撤销有什么区别?

合同解除是指在合同有效成立后，当解除合同的条件具备时，因当事人一方或双方意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为，分为法定解除和协议解除两种形式。可撤销合同是指当事人在订立合同时，因意思表示不真实，法律允许撤销权人通过行使撤销权而使已经生效的合同归于无效。

两者的区别主要在于:

(1)从适用范围来看，撤销的适用范围比较广，不仅适用于欠缺有效要件的合同领域，而且适用于有瑕疵的意思表示及民事行为场合;而解除仅适用于有效成立的合同提前消灭的情况。

(2)从发生原因来看，撤销的原因由法律直接规定;而解除的原因既有法律规定的，也有当事人约定的。

(3)从发生的效力看，撤销都有溯及力，被撤销的民事行为从开始起无效;而解除则往往无溯及力，只有在当事人有特别约定或者法律有特别规定及违约解除非继续合同时，才有溯及力。

二、合同的法定解除

有下列情形之一的，当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

【以案说法 合同的法定解除】

甲公司与乙公司签订货物买卖合同，约定甲公司应当在9月20日前将货物交付给乙公司，货到付款。后到了9月22日，甲公司仍未向乙公司交付货物，乙公司以甲公司逾期交付货物为由要求解除合同。在本案中，如果甲乙双方在合同中没有明确约定只要甲公司逾期交货，乙公司即可解除合同的，则本案中乙公司没有直接要求解除合同的权利。因为根据合同法第94条的规定，一方迟延履行合同主要义务的，另一方只有在经过催告，合理时间内对方仍然未履行的，才有权解除合同。但如果甲公司事先知道乙公司必须在 9月 21 日使用该货物逾期后乙公司不再需要该货物或者甲公司腹行的行为没有意义的，则乙公司可以根据《合同法》第 94 条第4款的规定，主张甲公司逾期履行的行为导致不能实现合同目的，而解除合同。

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